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주택임대사업자가 종합부동산세 계산시 - 종합과세 (분리과세 대상 아님) - 다주택 (2개 이상) - 기준경비율 - 임대소득이외 소득존재 (근로소득 등) 이런 복잡한 상황에 있다면 종합부동산세 소형주택 세액감면 계산 입력이 상당히 복잡하다. 설명글이나 설명영상도 전무한 상황이라 셀프로 혼자 계산해서 신고하기란 상당히 어렵지만, 불가능하진 않다. 다만 좀 어려울 뿐이다! 중요한 건 소형주택에 대한 세액감면을 입력하기 위해서는, 각각의 임대물건에 대한 주택임대소득을 [07. 세액공재.감면.준비금] 메뉴에서 각각 계산하고 입력해야 한다. 화면에 들어가면 다른 정보는 쉽게 입력할 수 있지만 가장 중요한 [15번(감면대상임대사업소득)]과 [16번(감면대상산출세액)] 키포인트다. 15번과 16번만 계산해서 입력하면 ..

임대주택사업자가 종합과세 대상이며 간편신고 대상(가능자)가 소형주택을 가지고 임대주택사업자를 운영하는 납세자라면 침착하게 다음의 안내를 따라 소형주택에 대한 세액감면신청을 진행하고 반드시 절세를 진행해야한다. 집으로 날라온 우편물이나 홈택스에 안내되어 있는 간편신고외에 신고방법이 안내되어 있지 않기 때문에 어떠한 방법으로 세액감면신청을 해야하는지 몰라 맨붕에 빠질 수 있다. 소형주택 주택임대사업자는 반드시 아래 안내한 대로 감면을 신청해야 혜택을 받을 수 있다는 점 다시 한번 강조한다. 1. 종합소득세로 클릭 이동 2. 일반신고 -> 정기신고 클릭 이동 3. 기본정보 입력 4. 소득금액명세서를 집으로 온 우편안내 수입금액 숫자대로 입력 5. 종합소득금액 시스템에서 나온 숫자를 적용, 결손금은 Pass 6..